.
Задать вопрос

Муниципальные и региональные программы в сфере жилья

Город - ЖКХ - Муниципальные и региональные программы в сфере жилья

И Н Ф О Р М А Ц И Я
о реализуемых   программах, направленных на улучшение жилищных условий жителей г. Нижнего Новгорода

Программа «Ветхий фонд» (Постановление Городской Думы № 29 от 17.06.1998г) - для граждан, проживающих в муниципальном и ведомственном ветхом жилом фонде. По данной программе гражданам предоставляется благоустроенное жилье с частичной оплатой  его стоимости в зависимости от дохода граждан, которая может составлять от 30% до 70%.
Для рассмотрения вопроса участия в программе граждане должны представить в отдел по учету и распределению жилья администрации района по месту жительства следующие документы (примерный перечень):
-заявление по установленной форме
-справку о составе семьи
-справки о доходах каждого члена семьи за последние 6 месяцев
-выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета
-справку органа технической инвентаризации
-копии документов, подтверждающих право собственности на занимаемое жилое помещение
-справку об отсутствии у участника программы и членов его семьи другого жилого помещения на праве собственности.
Телефоны для справок: Автозаводский район – Субботина Т.Н. тел. 295-26-75
                        Ленинский район –  Садилова Н.В. тел.258-39 98
                        Канавинский район – Сорокина О.В. тел.246-46-01
                        Московский район – Таврова Наталья Николаевна тел. 270-41-68
                        Сормовский район – Кузнецова Е.П. тел. 273-06-68
                        Приокский район – Купрюшина О.А. тел.465-39-48
                        Советский район – Меньщикова О.Б. тел 417- 00-80
                        Нижегородский район – Мустафаева М.И. тел.433-92-31

Положение о порядке и условиях предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья за счет средств городского бюджета, утвержденное Постановлением Городской Думы № 35 от 16.06.2004.
Положением предусмотрено выделение безвозмездной субсидии на  строительство или приобретение жилья.
Право на получение субсидии за счет средств городского бюджета имеют работники муниципальных учреждений города Нижнего Новгорода, органов местного самоуправления города Нижнего Новгорода, а также пенсионеры, работавшие в вышеуказанных организациях, отвечающие следующим требованиям:
1. Вставшие на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в городе Нижнем Новгороде до 1 марта 2005 года.
2. Проработавшие в указанных организациях непрерывно не менее трех лет подряд перед подачей заявления о предоставлении субсидии; пенсионеры - не менее десяти лет непосредственно перед выходом на пенсию. В указанный срок не включается время нахождения в отпуске по уходу за ребенком.
3. Не получавшие ранее безвозмездную субсидию либо не использовавшие иные формы возмездного льготного финансирования (кредитования) из городского, областного или федерального бюджетов.
4. Не допускается предоставление субсидии гражданам без членов семьи, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Размер безвозмездной субсидии составляет от 50% до 99% от стоимости жилья и определяется исходя из стажа работы в указанных учреждениях.
Для рассмотрения вопроса  участия в данной программе необходимо обратиться в отдел  по учету и распределению жилья администрации района по месту жительства с заявлением о предоставлении субсидии и представить документы, подтверждающие право на получение субсидии:
1. Документы, подтверждающие состав семьи (паспорт, иные документы, удостоверяющие личность и степень родства членов семьи гражданина: свидетельство о рождении (для несовершеннолетних), свидетельство о заключении (расторжении) брака, судебное решение о признании членом семьи и т.п.).
2. Документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи (договор социального найма (или ордер)).
3. Свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение, принадлежащее гражданину и (или) членам его семьи (если жилое помещение в собственности).
4. Выписки из домовой книги и лицевого счета по месту регистрации гражданина и членов его семьи.
5. Справку органов государственной регистрации, а также выписку из Поземельной книги о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности у гражданина и членов его семьи.
6. Справку о техническом состоянии занимаемого жилого помещения, выданную уполномоченной организацией, осуществляющей технический учет объектов недвижимости.
7. Справку с места работы о периоде работы в бюджетной организации
8. Копию трудовой книжки, заверенную надлежащим образом.
9. Справку из администрации города Нижнего Новгорода о неполучении гражданином и (или) членами его семьи безвозмездной субсидии либо иной формы льготного финансирования (кредитования) из городского, областного или федерального бюджетов.
10. Документы, подтверждающие присвоение высшей квалификационной категории (при наличии такого документа)
11. Справку органов, осуществляющих технический учет объектов недвижимости, о регистрации (отсутствии регистрации) правоустанавливающих документов на жилые помещения на гражданина и членов его семьи.
Телефоны для справок: Автозаводский район – Субботина Т.Н. тел. 295-26-75
                         Ленинский район – Садилова Н.В. тел. 258-39 98
                         Канавинский район – Сорокина О.В. тел.246-46-01
                         Московский район –  Корнева О. И. тел. 270-41-68 
                         Сормовский район – Кузнецова Е.П. тел. 273-06-68
                         Приокский район – Купрюшина О.А. тел.465-39-48
                         Советский район – Меньщикова О.Б. тел 417- 00-80
                         Нижегородский район – Мустафаева М.И. тел.433-92-31

Программа «Жилье шаг за шагом»  (Постановление Городской Думы № 41 от 23.05.2007 (в ред. постановлений Городской Думы г. Н.Новгорода от 28.05.2008 N 82, от 17.12.2008 N 203, решений Городской Думы г. Н.Новгорода от 14.07.2010 N 38, от 23.03.2011 N 36)).
Городская программа "Жилье Шаг за Шагом" (далее - Программа) предусматривает приобретение в собственность участником Программы жилого помещения большей площади по сравнению с принадлежащим ему на праве собственности, путем заключения договора купли-продажи жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности города Нижнего Новгорода, или договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, строительство которого осуществляется по итогам размещения муниципального заказа. При этом жилое помещение, находящееся в собственности участника Программы, передается в муниципальную собственность города, и стоимость передаваемого жилья принимается в зачет стоимости приобретаемого жилья.
Уполномоченной организацией по реализации Программы на территории города Нижнего Новгорода является муниципальное предприятие города Нижнего Новгорода "Нижегородское жилищное агентство" (далее - Агентство), действующее от имени и по поручению администрации города Нижнего Новгорода.
Участниками Программы могут быть признаны жители города Нижнего Новгорода, которые в совокупности удовлетворяют следующим требованиям:
1. Имеют регистрацию по месту жительства в городе Нижнем Новгороде.
2. Имеют на праве собственности жилое помещение в городе Нижнем Новгороде, за исключением коммунальных квартир.
3. Имеют возможность и обязуются внести обязательный денежный взнос в счет стоимости Приобретаемого жилья.
4. Имеют постоянный и надежный источник дохода.
Члены семьи участника Программы могут участвовать в Программе на стороне участника Программы. При этом жилое помещение, принадлежащее им на праве собственности, может быть в установленном законом порядке передано в муниципальную собственность по договору в счет оплаты участника Программы за приобретаемое жилье.
Гражданин, удовлетворяющий требованиям пунктов 1, 3, 4, но не владеющий на праве собственности жилым помещением, может быть признан участником Программы при условии приобретения им в собственность однокомнатной квартиры и единовременной оплаты 80 и более процентов её стоимости.
Участник Программы, состоящий на учете по улучшению жилищных условий (состоящий на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма), при оплате стоимости Приобретаемого жилья может использовать сертификаты, свидетельства, ссуды, льготные жилищные кредиты, предоставленные ему в рамках действующих городских целевых жилищных программ.
По вопросу участия в программе необходимо обращаться в МП «Нижегородское жилищное агентство» по адресу: ул. Рождественская д. 10а, тел. 430 32 92.

Программа выделения работникам городской бюджетной сферы субсидии на приобретение жилья за счет средств городского бюджета (Постановление Городской Думы № 53 от 21.09.2005г) – право на получение   субсидии на  строительство или приобретение жилья имеют  работники муниципальных учреждений образования, здравоохранения, культуры и спорта, органов местного самоуправления в возрасте до 35 лет, отвечающие следующим требованиям: являющиеся гражданами РФ; проработавшие в любой из указанных организаций непрерывно не менее трех лет на момент подачи заявления на получение субсидии; зарегистрированные по месту жительства в г. Н. Новгороде не менее трех лет перед подачей заявления на получение субсидии; имеющие основания быть признанными в качестве нуждающихся в жилых помещениях  в соответствии со статьей 51 ЖК РФ, либо вставшие на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрацию района города Нижнего Новгорода до 1 марта 2005 года и желающие получить субсидию на приобретение жилья.
Учетная норма для включения в список на получение субсидии вышеуказанным категориям граждан составляет 10 кв.м. общей площади жилья на одного человека.
Ведение списков граждан на получение субсидии осуществляют администрации районов г. Н. Новгорода по месту жительства гражданина.
  Субсидия выдается в размере 90% от расчетной стоимости жилья, которая определяется исходя из нормы предоставления общей площади жилого помещения и стоимости 1 кв. м общей площади жилья по данным Регионального центра по ценообразованию в строительстве в Нижегородской области.
Денежные средства, полученные по субсидии, погашаются:
-при наличии одного малолетнего (до 14 лет) ребенка – на 15% от размера предоставленной    субсидии;
-при наличии второго и последующего малолетних детей – по 10% на каждого ребенка от размера предоставленной субсидии;
-при рождении первого ребенка – на 15% от размера предоставленной субсидии;
-при рождении второго ребенка и последующих детей – по 10% на каждого ребенка от размера предоставленной субсидии;
-за каждый полный год работы после получения субсидии в одной из организаций, перечисленной в пункте 2.1. настоящего Положения – на 5% от размера предоставленной субсидии.
По вопросу  участия в данной программе  необходимо обращаться в администрацию района по месту жительства со следующими документами (примерный перечень):
-документы, подтверждающие состав семьи
-документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи
-свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение, принадлежащее гражданину и (или) членам его семьи
выписки из домовой книги и лицевого счета
справки органов государственной регистрации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности у гражданина и каждого члена его семьи
справка о техническом состоянии помещения, выданная уполномоченной организацией, осуществляющей технический учет объектов недвижимости
-справка о проживании в помещении, не отвечающем установленным санитарным и техническим правилам и нормам
-справка с места работы о периоде работы в одной из организаций, работники которой имеют право участвовать в указанной программе
копию трудовой книжки
справки органов государственной регистрации о зарегистрированных правах на жилые помещения на гражданина и членов его семьи за последние пять лет перед подачей заявления на получение субсидии
справки о неполучении гражданином и (или) членами его семьи безвозмездной субсидии либо иной формы льготного финансирования из городского, областного или федерального бюджетов.
Телефоны для справок:
                         Автозаводский район – Маврина Т.В. тел.295-26-73
                         Ленинский район – Садилова Н.В.  тел.258-39-98
                         Канавинский район – Сорокина О.В. тел.246-46-01
                         Московский район – Корнева О.И. тел 270-41-68
                         Сормовский район – Кузнецова Е.П. тел. 273-13-67
                         Приокский район – Купрюшина О.А. тел.465-39-48
                         Советский район – Вавилычева В.В. тел. 417-24-03
                          Нижегородский район – Мустафаева М.И. тел.433-92-31

ПРИМЕЧАНИЕ: В настоящее время денежные средства на реализацию указанного Положения в бюджете города Нижнего Новгорода не предусмотрены.
Это обусловлено тем, что в Бюджетный кодекс РФ внесены изменения, в соответствии с которыми предоставление субсидий из местного бюджета возможно только юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, физическим лицам-производителям товаров, работ, услуг (ст. 78 БК РФ).

Правительством Нижегородской области реализуется областная целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей в Нижегородской области» на период 2011-2013 годов», утвержденная постановлением от 10.11.2010 № 772 (в редакции от 21.09.2011) (далее – Программа).
Программой предусмотрено оказание государственной поддержки молодым семьям - участникам Программы путем предоставления им социальных выплат.
Участником Программы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, все члены которой имеют постоянное место жительства в одном муниципальном образовании на территории Нижегородской области, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день утверждения Правительством Нижегородской области списка молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) признание семьи нуждающейся в жилых помещениях;
в) наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Применительно к настоящей Программе под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи:
- поставленные на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 года;
- признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Закона Нижегородской области от 16 ноября 2005 года N 179-З "О порядке ведения органами местного самоуправления городских округов и поселений Нижегородской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма" (далее - Закон Нижегородской области N 179-З), для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Признание молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется с учетом норм статьи 53 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 8 Закона Нижегородской области N 179-З.
При этом применительно к настоящей Программе не является основанием для отказа в признании молодых семей нуждающимися в жилых помещениях регистрация одного из супругов либо несовершеннолетних детей по месту жительства другого супруга.
Социальная выплата может быть использована:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
г) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
д) для погашения основной суммы долга и на уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;
е) на приобретение жилого помещения (квартиры) путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию после 1 января 2006 года, или в строящихся жилых домах (в том числе домах малоэтажного жилищного строительства);
- на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, оформленным не ранее 1 января 2006 года и не позднее 1 июля 2011 года.
Право использовать социальную выплату на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома предоставляется молодым семьям - участникам Программы, признанным нуждающимися в жилых помещениях, в соответствии с требованиями настоящей Программы на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа).
ж) на осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после чего жилое помещение, приобретенное (построенное) кооперативом для молодой семьи, переходит в собственность данной молодой семьи.
Социальная выплата предоставляется в размере:
- 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы, - для молодых семей, не имеющих детей;
- 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы, - для молодых семей, имеющих одного и более ребенка, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более.
Расчет размера социальной выплаты производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по соответствующему муниципальному образованию, в котором молодая семья состоит на учете в качестве участника Программы.
При этом предполагается, что недостающие средства для приобретения жилья будут привлечены за счет ипотечных жилищных кредитов или займов, собственных средств получателей социальных выплат и других источников.
Для участия в Программе молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства следующие документы:
а) заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
в) свидетельство о заключении брака (на неполную семью не распространяется);
г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях, или копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств, предоставленных по ипотечному кредитному договору (договору займа), и документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях на момент заключения соответствующего ипотечного кредитного договора (договора займа);
д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, а при получении молодой семьей заемных средств по ипотечному кредитному договору (договору займа) на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, - ипотечный кредитный договор (договор займа) и справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом);
Семьи, не вставшие на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005, для рассмотрения вопроса признания нуждающимися в улучшении жилищных условий,  должны представить в отдел по учету и распределению жилья администрации района по месту жительства следующие документы:
1. документы, подтверждающие состав семьи (паспорт, иные документы, удостоверяющие личность и степень родства членов семьи заявителя: свидетельство о рождении (для несовершеннолетних), свидетельство о заключении (расторжении) брака, судебное решение о признании членом семьи);
2. выписка из домовой (похозяйственной) книги и выписка из финансового лицевого счета;
3. документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор найма (поднайма), в том числе договор социального найма, договор безвозмездного пользования, судебное постановление о признании права пользования жилым помещением, иной документ, подтверждающий законные основания пользования жилым помещением);
4. документы о наличии или отсутствии у заявителя и каждого члена его семьи жилых помещений на праве собственности, выданные органами государственной регистрации недвижимого имущества;
5. документ, подтверждающий несоответствие помещения, в котором проживает заявитель, установленным для жилых помещений требованиям (для граждан, проживающих в таких помещениях);
6. документы, подтверждающие наличие предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации оснований признания граждан нуждающимися в жилых помещениях (при наличии таких оснований).

Условием признания молодой семьи имеющей достаточные доходы или иные денежные средства для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, являются:
     1. Возможность получения членами (членом) молодой семьи кредита или займа на приобретение жилья (подтверждается справкой, выдаваемой банком);
2. и (или) наличие у членов (члена) молодой семьи банковских вкладов;
3. и (или) наличие у членов (члена) молодой семьи в собственности жилых (нежилых) помещений, земельных участков;
4. и (или) наличие у членов (члена) молодой семьи в собственности транспортных средств.
Если подтвержденные доходы либо иные денежные средства больше или равны расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты, уполномоченным органом местного самоуправления (администрацией района по месту жительства граждан) принимается решение о признании молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Телефоны для справок:
                         Автозаводский район – Маврина Т.В. тел.295-26-73
                         Ленинский район – Садилова Н.В. тел.258-39-98
                         Канавинский район – Сорокина О.В. тел.246-46-01
                         Московский район – Корнева О.И.  тел 270-41-68
                         Сормовский район – Кузнецова Е.П. тел. 273-13-67
                         Приокский район – Легостаева Н.Ю. тел.465-39-48
                         Советский район – Вавилычева В.В. тел. 417-24-03
                         Нижегородский район – Тумаринсон Н.Г. тел.433-92-31

Предоставление жилых помещений служебного муниципального жилищного фонда города Нижнего Новгорода. В соответствии с Положением о порядке предоставления служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда, утвержденным постановлением городской Думы от 24.05.2006 № 39, служебные жилые помещения предоставляются для проживания гражданам в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления города Нижнего Новгорода или муниципальными учреждениями города Нижнего Новгорода, а также в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления города Нижнего Новгорода, не обеспеченным жилыми помещениями в городе Нижнем Новгороде. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, определены постановлением городской Думы от 21.09.2005 № 54. Учет граждан, имеющих право на получение служебного жилого помещения, ведется администрациями районов города Нижнего Новгорода по месту нахождения организации, с которой гражданин находится в трудовых отношениях. В администрацию района гражданин подает:
1) заявление о принятии на учет нуждающегося в предоставлении служебного жилого помещения с указанием совместно проживающих с ним членов семьи;
2) паспорта заявителя и членов его семьи (в том числе в возрасте 14 лет и старше) и свидетельства о рождении малолетних детей;
3) свидетельства о заключении (расторжении) брака;
4) выписки из домовой книги и лицевого счета по месту регистрации;
5) документ, подтверждающий право на получение служебного жилого помещения (копия трудовой книжки, заверенная по месту работы, трудовой договор, решение о назначении на должность и т.д.);
6) правоустанавливающий документ на жилое помещение, где заявитель проживает на момент подачи заявления;
7) справку органа, осуществляющего технический учет объектов недвижимости, о зарегистрированных правоустанавливающих документах на жилые помещения в городе Нижнем Новгороде на заявителя и всех членов семьи;
8) справку органа государственной регистрации о наличии собственности и о гражданско-правовых сделках с недвижимостью в городе Нижнем Новгороде у заявителя и членов его семьи;
9) выписку из Поземельной книги о зарегистрированных правах собственности на жилые помещения в городе Нижнем Новгороде на заявителя и членов его семьи, выданную органом, осуществляющим технический учет объектов недвижимости.
Все документы представляются в копиях с одновременным представлением оригинала.
Администрация района может затребовать у заявителя и членов его семьи другие документы, относящиеся к решению вопроса предоставления служебного жилого помещения, а также провести проверку их жилищных условий.
Служебные жилые помещения предоставляются в порядке очередности исходя из времени постановки гражданина на учет. Вне очереди служебные жилые помещения могут быть предоставлены высококвалифицированным специалистам по ходатайству руководителя организации, где работает специалист.
Контактные телефоны:
Автозаводский район –  Исаева О.А. тел.295-26-73
Канавинский район –  Сорокина О.В. тел.246-46-01
Ленинский район –  Лушина В.Н. тел.258-39-98
Московский район –  Таврова Н.Н. тел.270-41-68
Нижегородский район – Тумаринсон Н.Г. тел.433-92-31
Приокский район –   Купрюшина О.А. тел.465-01-63
Советский район –   Шишлова О.А. тел.417-24-03
Сормовский район -   Кузнецова Е.П. тел.273-13-67

Предоставление жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда города Нижнего Новгорода. В соответствии с Положением о порядке предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда города Нижнего Новгорода, утвержденным постановлением городской Думы от 24.05.2006 № 38, жилые помещения муниципального маневренного жилищного фонда города Нижнего Новгорода предназначены для временного проживания граждан, не обеспеченных жилыми помещениями в городе Нижнем Новгороде, зарегистрированных в городе Нижнем Новгороде:
1) в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
2) утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
3)единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.
В исключительных случаях жилые помещения маневренного фонда могут быть предоставлены:
      4) гражданам, неправомерно лишившимся жилых помещений в городе Нижнем Новгороде в результате преступных действий третьих лиц;
      5) гражданам, вернувшимся из мест лишения свободы и утратившим право на жилую площадь по месту прежнего проживания в городе Нижнем Новгороде за время отбывания наказания.
Для получения жилого помещения маневренного фонда граждане подают на имя главы администрации района по месту регистрации заявление и следующие документы:
1) паспорта гражданина и всех членов семьи в возрасте старше 14 лет и свидетельства о рождении малолетних детей и их копии;
2) выписки из домовой книги и лицевого счета по месту регистрации;
3) справки органа, осуществляющего технический учет объектов недвижимости, о зарегистрированных правоустанавливающих документах о собственности на жилые помещения в городе Нижнем Новгороде на гражданина и членов его семьи.
4) справки органа государственной регистрации о наличии собственности и о гражданско-правовых сделках с недвижимостью в городе Нижнем Новгороде на гражданина и членов его семьи;
5) выписка из решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта или реконструкции дома, принятого в установленном порядке (для граждан, указанных в п.1)
6) копия вступившего в законную силу решения суда, заверенная надлежащим образом (для граждан, указанных в п.2);
7) копия акта обследования помещения по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, заверенная надлежащим образом (для граждан, указанных в п.3);
8) копия постановления о возбуждении уголовного дела и (или) вступившего в законную силу приговора суда, заверенная надлежащим образом (для граждан, указанных в п.4);
9) выписка из поквартирной карточки по месту прежнего проживания гражданина и копия справки об освобождении из мест лишения свободы, заверенная надлежащим образом (для граждан, указанных в п.5).
Администрация района может затребовать у гражданина и членов его семьи другие документы, относящиеся к решению вопроса предоставления жилого помещения маневренного фонда.
Контактные телефоны:
Автозаводский район –  Субботина Т.Н. тел.295-26-75
Канавинский район –   Сорокина О.В. тел.246-46-01
Ленинский район –   Лушина В.Н. тел.259-39-98
Московский район –  Таврова Н.Н. тел.270-41-68
Нижегородский район –  Мустафаева М.И. тел.433-92-31
Приокский район –   Купрюшина О.А. тел.465-01-63
Советский район –   Меньшикова О.Б. тел.417-24-17
Сормовский район –  Кузнецова Е.П. тел.273-13-67

Предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования по договору найма. В соответствии с Положением о порядке и условиях предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования по договору найма, утвержденным постановлением городской Думы от 24.06.2009 № 78, жилые помещения предоставляются для временного проживания следующим категориям граждан:
1) зарегистрированным по месту жительства и проживающим в жилом помещении, расположенном на территории города Нижнего Новгорода, которое стало непригодным для проживания в результате пожара или других чрезвычайных обстоятельств при условии, что такое помещение является у гражданина и членов его семьи единственным жилым помещением в городе Нижнем Новгороде;
2) работникам  муниципальных учреждений и муниципальных предприятий города Нижнего Новгорода, работникам органов местного самоуправления города Нижнего Новгорода, не имеющим жилья в городе Нижнем Новгороде;
3) работникам организаций, осуществляющих на основании заключенных договоров на управление муниципальным жилищным фондом города Нижнего Новгорода, на эксплуатацию, содержание и ремонт муниципальных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры, благоустройства, освещения и озеленения, не имеющим жилья в городе Нижнем Новгороде;
4) детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа, местом выявления и первичного устройства которых является город Нижний Новгород;
5) проживающим в квартирах или комнате (комнатах) в коммунальных квартирах, расположенных в ветхих домах, если на каждого зарегистрированного и проживающего в квартире приходится не более 10,0 кв. метров, а в комнате (комнатах) в коммунальной квартире не более 12,0 кв. метров общей площади жилого помещения, при условии, что такое помещение является у гражданина и членов его семьи единственным жилым помещением в городе Нижнем Новгороде.
К ветхим относятся дома, имеющие физический износ 70% и более - для кирпичных и шлакоблочных домов, 65% и более - для деревянных домов.
6) пенсионерам и инвалидам, не имеющим жилья в городе Нижнем Новгороде.
К не имеющим жилья в городе Нижнем Новгороде относятся граждане и члены их семьи, не имеющие регистрации по месту жительства в городе Нижнем Новгороде и (или) не имеющие в городе Нижнем Новгороде жилого помещения (доли жилого помещения) на праве собственности или по договору социального найма или найма специализированных жилых помещений.
Для получения жилого помещения по договору найма граждане подают заявление в:
администрацию района по месту регистрации по месту жительства - для граждан, указанных в пунктах 1, 5;
администрацию района по месту регистрации по месту пребывания - для граждан, указанных в пунктах 4 и 6;
администрацию района по месту нахождения организации, с которой гражданин состоит в трудовых отношениях, - для граждан, указанных в пунктах 2, 3.
Заявление подписывается всеми дееспособными членами семьи гражданина (в том числе временно отсутствующими), желающими получить жилое помещение по договору найма.
К заявлению граждане прилагают следующие документы:
1. Копии паспортов или заменяющих их документов гражданина и членов его семьи, которые будут проживать вместе с ним.
2. Выписку из трудовой книжки, заверенную в установленном порядке по месту работы, - для граждан, указанных в пунктах 2, 3.
3. Справки из органа технической инвентаризации и поземельной книги о наличии (отсутствии) в собственности гражданина и членов его семьи жилых помещений (долей жилых помещений) в городе Нижнем Новгороде - для граждан, указанных в пунктах 1, 5.
4. Справку из органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) в собственности гражданина и членов его семьи жилых помещений (долей жилых помещений) в городе Нижнем Новгороде.
5. Выписки из домовой книги и лицевого счета по месту регистрации гражданина и членов его семьи - для граждан, указанных в пунктах 1, 4, 5 и 6.
6. Копию акта обследования помещения по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, заверенную надлежащим образом, - для граждан, указанных в пункте 1.
7. Правовой акт администрации района, подтверждающий место выявления и первичного устройства детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа - для граждан, указанных в пункте 4.
Администрация района может затребовать у гражданина и членов его семьи другие документы, относящиеся к решению вопроса предоставления жилого помещения по договору найма с обоснованием необходимости их представления, а также провести проверку их жилищных условий. По результатам проверки жилищных условий гражданина и членов его семьи составляется соответствующий акт.
Договор найма заключается на срок до 1 года.
Контактные телефоны:
Автозаводский район –  Субботина Т.Н. тел.295-26-75
Канавинский район –  Сорокина О.В. тел.246-46-01
Ленинский район –  Ковшарев С.М. тел.258-39-89
Московский район –  Клячина Г.П. тел.270-33-39
Нижегородский район – Мустафаева М.И.  тел.419-69-67
Приокский район –   Купрюшина О.А. тел.465-01-63
Советский район –   Меньшикова О.Б. тел.417-24-17
Сормовский район -   Кузнецова Е.П. тел.273-06-68

Поделиться с друзьями:
Логин:
Пароль:
Забыли пароль?

Регистрация


Логин:*
Пароль:*
Повтор:*
Эл. почта:*
ФИО:*
Адрес:*
Телефон:
* — обязательные для заполнения поля